En estos últimos días de agosto, algunos vecinos, y la propia plataforma, estamos recibiendo la contestación a los escritos que se presentaron en el Ayuntamiento de Tiana, relativos a la modificación del PGM en el ámbito del tramo cubierto de la B-20. Suponemos que si todavía no lo habéis recibido, lo será en breve, pero para los impacientes, y para el resto de vecinos que dieron soporte a la Plataforma Cívica (más de 500), os ponemos aquí un enlace con una copia de la contestación recibida, ya que es idéntica en todos los casos. (ver el documento)

Agradecemos al Sr. Almeida la deferencia aleccionadora que destila su justificante de recepción (tal y como él mismo lo describe), indicándonos, por ejemplo, que ha observado "inexactitudes, probablemente debidas a una información deficiente o incompleta". Efectivamente, esto es algo que la plataforma viene denunciando desde el principio. La gran cantidad de trabas que el consistorio ha puesto a la hora de facilitar una información clara y precisa, con TODOS los datos, y que hemos tenido que obtener a base de terceros, y de muchas presiones. Pero no queremos que nos de la razón, sino los datos.

También nos da unas clases de semántica, y nos indica que la palabra alegaciones, no puede aplicarse a los escritos presentados en relación al anteproyecto. Solo puedo decirle que consulte un diccionario. Verá que de las muchas acepciones que tiene la palabra, (en catalán y en castellano), hay varias que describen perfectamente el documento remitido en su día. De todos modos, da igual como lo llame mientras tenga en cuenta su contenido.

Lo que sí nos ha quedado claro, es el hecho de que, como nos temíamos, el consistorio no ha llevado la iniciativa de motu proprio, sino a instancias de algún propietario que (de forma legítima, todo hay que decirlo), ha solicitado la expropiación forzosa de unos terrenos que llevan 25 años afectados por el PGM vigente. Aquí si se ha visto claro la poca vista del Regidor de Urbanismo, que con su falta de planificación preventiva, ha abocado al ayuntamiento a un proceso que puede endeudarle en más de NUEVE MILLONES DE EUROS (unos 1.500 millones de las antiguas pesetas). Y ¿quién paga eso ahora? Pues no está claro, habrá que ver los números revisados, y comprobar con detalle si salen las cuentas de la operación urbanística.

Esta situación podría haberse evitado si, como decíamos antes, se hubiese planificado con antelación la política urbanística, y se hubiesen empleado parte de las enormes plusvalías generadas por la urbanización de otras zonas del pueblo, en adquirir los terrenos afectados, a un precio menos elevado y sin prisas en la negociación, revertiendo DIRECTAMENTE de esta forma en la comunidad los beneficios, tal y como estipula la legislación en la materia.

Por lo que respecta a las viviendas protegidas y aunque la plataforma no está, a priori, en contra de su construcción, con los datos que el mismo Sr. Almeida facilita, resulta que planea construir 187 en esta zona, del total de 340 que existen en la localidad, lo que supone un porcentaje del 55% agrupado en el mismo sector. Y todo ello sin un plan en el que se indiquen las necesidades reales de vivienda (dotacional, de protección pública, o libre) que tiene la localidad. Parece más bien que se han seguido pautas de máxima edificabilidad posible lo que, sin duda, puede parecer políticamente correcto, pero contraviene las directrices del Plan General Metropolitano que se pretende modificar, y las propuestas del Consell Comarcal del Maresme (del que Tiana tambien forma parte), cuya Comissió Tècnica del Pla de mobilitat i d'ordenació del territori del Maresme establece en su Plan Director un mantenimiento de la población actual para el Bajo Maresme, atendiendo a la necesidad de movilidad de sus habitantes, y de disponer de recorridos claros dentro del núcleo, sin estrangulamientos y con continuidad en el territorio.

Por otro lado, el sector donde se pretenden construir las viviendas dotacionales, YA TIENE ACTUALMENTE LA CALIFICACIÓN DE EQUIPAMIENTOS, por lo que hace años que se podrían haber construido, y no se ha hecho. Tampoco queda claro que se vayan a construir en un futuro a corto ni medio plazo, por lo que más parece una promesa para vender la moto y maquillar un proyecto que brilla mucho por encima, pero tiene ciertos puntos oscuros cuando se examina de cerca.

Pero por encima de todo, estamos convencidos que en el ánimo de nuestro edil y sus regidores, están las ganas de resolver un problema que hace mucho venimos arrastrando, y al que hay que poner coto, por eso, aprovechando su ofrecimiento de asumir una solución razonada, razonable y racional, la plataforma seguirá trabajando para que eso sea así.

Nota del webmaster: Para ver el documento que ha enviado el ayuntamiento, es necesario tener instalado Adobe Acrobat Reader. Si tienes problemas para verlo o descargarlo, solicíta una copia y te la enviaremos por correo electrónico, o por correo ordinario, según te interese. De todas formas, en la reunión de finales de septiembre, se repartirán copias para el que le interesen.